427 rue Raphael Babet - 97480 Saint-Joseph

SAINT LOUIS 97450 - VILLA F7 FONCTIONNELLE - POSSIBILITE DE DIVISER - EN FOND D'IMPASSE

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  • 728 000
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Maison / Villa 295 m² - 7 Pièces - Saint-Louis (97450)

Ref 25-5319
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Description de l'offre

SAINT LOUIS 97450 - Située à 5 minutes du centre ville, cette villa F7 d'environ 295 m2 habitable ne vous laissera pas indifférent. Parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel, la villa répartie sur deux niveaux offre de beaux volumes. Le rez de chaussée bénéficie d'un séjour agréable, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine lumineuse, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une varangue et d'une terrasse. Au 1er étage, vous serez accueillis par une vaste salle à manger prolongée par une varangue de 21,28 m2. Le coin nuit dispose de trois chambres allant de 11,02 à 25,96 m2 - d'une salle de bains agréable - d'un WC - d'une terrasse et d'une véranda fermée d'environ 25,90 m2. Familiale et conviviale, cette villa est implantée dans une impasse, au calme sur environ 780 m2 avec piscine.Possibilité de diviser en deux logements totalement indépendants soit un F4 d'environ 130,23 m2 et un F3 d'environ 164,71 m2. Tout à l'égout. Confort et tranquillité sont au rendez-vous. Aucun vis à vis. Accès facile aux principaux axes routiers. Idéal habitation principale et / ou activité professionnelle. Potentiel indéniable ... Ref 5319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
Descriptif du bien

Code postal 97450


Surface habitable (m²) 295 m²


surface terrain 780 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 728 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 100 €


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