427 rue Raphael Babet - 97480 Saint-Joseph

SAINT PIERRE - INVESTISSEMENT IMMOBILIER AVEC UNE EXCELLENTE RENTABILITE PROCHE CENTRE VILLE - LOCAL PRO + 5 L

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Maison / Villa 407.16 m² - 13 Pièces - Saint-Pierre (97410)

Ref 23-4448
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Description de l'offre

À proximité immédiate du centre ville, dans un environnement sans vis à vis sur une parcelle d'environ 980 m2, cet ensemble immobilier est idéalement placé pour un investisseur qui souhaite obtenir une excellente rentabilité. Il est composé de 5 logements qui sont tous loués ainsi qu'un local professionnel également loué assurant un revenu de plus d'environ 7000€ par mois soit 9,8% Brut! Les 5 logements sont décomposés ainsi: - 1 studio comprenant une chambre, un wc, kitchenette, une salle d'eau d'environ 36m2, - 1 studio comprenant un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau / wc une mezzanine d'environ 22 m2, - 1 bungalow comprenant une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau / wc d'environ 22 m2, - 1 local professionnel possédant 4/5 salles, une salle d'accueil, un wc avec point d'eau pour un total d'environ 90 m2, - 1 spacieuse villa comprenant 3 chambres toutes louées, 1 cuisine, 1 cellier buanderie d'environ 180 m2 habitables, 1 piscine type couloir de nage cette villa peut être également servir de résidence principale à une famille et qui souhaite avoir des revenus locatifs ou être louée en location saisonnière Le rendement locatif, les volumes et la proximité du centre ville sont les atouts principaux de cet ensemble bien entretenu! À visiter d'urgence! Ref 23-4448

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 97410


Surface habitable (m²) 407,16 m²


surface terrain 980 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nombre de garage 1


Année de construction 2002


Copropriété NON


Prix de vente 800 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 9 300 €


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